Cet ouvrage collectif analyse l’évolution et les défis du système dominicain d’enregistrement des biens immobiliers un siècle après l’adoption du modèle inspiré de Torrens.
Ana Magnolia Méndez Cabrera est co-auteur de l’article « Prior in tempore, potior in iure : The Impact of the Principle of Registry Priority on Civil Contracting Rules » (L’impact du principe de priorité du registre sur les règles contractuelles civiles). L’étude examine de manière critique l’interaction entre les règles de droit civil relatives au transfert de propriété et le système d’enregistrement, en abordant les tensions entre la transmission civile automatique de la propriété et les effets constitutifs et validants de l’enregistrement en vertu de la loi 108-05.
L’article conclut que le modèle de registre dominicain possède des caractéristiques distinctives qui empêchent l’application rigide et absolue du principe de priorité du registre, et plaide en faveur d’une approche fonctionnelle et constitutionnelle.
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